Typ:
Wohnung Miete
Mietfläche:
ca. 43,00m2
Zimmer:
1.5
Kaltmiete:
236,00€

Ruhige zentrale Wohnung in Hagen-Dahl mit Balkon zur Volme


Dahlerstraße 58
58091 Hagen
ID:
2-00027
Wohnungskategorie:
Erdgeschosswohnung
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1909
Letzte Modernisierung / Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
Sofort
Haustiere erlaubt:
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
ca. 43,00 m2
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
Ja
Kaltmiete:
236,00 €
Warmmiete:
296,00 €
Nebenkosten:
60,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Nein
Kaution:
428,00 €
Heizungsart:
Nachtspeicherofen
Befeuerungsarten:
Strom
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum Energieausweis:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energiebedarf in kWh/(m²*a):
181
Energieeffiziensklasse:
F
Provisionspflichtig:
Nein
Provisionshinweis:
Dieses Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.

Objektbeschreibung

Die ruhige Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend für eine Person.

Sie betreten das Haus durch eine stilvolle Holztür und gelangen in den gepflegten Hausflur.
Mit aufgeschlossener Wohnungstür stehen Sie im Wohnungsflur mit direktem Zugang zur Küche und zum Wohn-/Schlafzimmer. Von der Wohnungstür aus kommend links befindet sich die großzügige Küche mit angrenzenden Badezimmer. Dort erwartet Sie eine Duschwanne. Somit können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber duschen oder es sich in der Badewanne gemütlich machen möchten.
Von der Wohnungstür geradeaus befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzenden Balkon. Sie haben hier genügend Möglichkeiten eine Schlaf-/Wohnkombination zu gestalten. Der windgeschütze überdachte Balkon liegt sehr ruhig und Sie können mit geöffnetem Fenster das Wasserrauschen der Volme genießen.

Ausstattung

Diese Wohnung verfügt über eine TV-Anschluss und DSL-Anschluss.

Im der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest.

Der Internetanschluss bietet Ihnen bis zu 100.000 kbit/s im Download und 40.000 kbit/s im Upload (Anbieter- und Tarifabhängig).

Lage

Diese ruhige Wohnung liegt im Herzen von Hagen-Dahl.

Diese kleine Stadt bietet Ihnen Restaurants, Geschäfte, eine Traditionsbrauerei und vieles mehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Von der Wohnung bis zur nächsten Bahnstation sind es ebenfalls nur 4 Minuten zu Fuß. Am Straßenrand und in der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste zur Verfügung.

Des Weiteren ist der nächste Supermarkt 4 Gehminuten entfernt.

Ein Kindergarten und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

HINWEIS: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Standort der Immobilie