Typ:
Wohnung Miete
Mietfläche:
ca. 43,47m2
Zimmer:
1.5
Kaltmiete:
248,00€

Helle, gemütliche und ruhige 1,5 Zi-Wohnung in Hagen-Dahl, ideal für 1 Person


58091 Hagen
ID:
4-00008
Wohnungskategorie:
Etagenwohnung
Objektzustand:
Vollständig renoviert
Baujahr:
1937
Letzte Modernisierung / Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Haustiere erlaubt:
nach Vereinbarung
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
ca. 43,47 m2
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gartenbenutzung:
Ja
Kaltmiete:
248,00 €
Warmmiete:
352,00 €
Nebenkosten:
104,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution:
744,00 €
Heizungsart:
Öl-Heizung
Befeuerungsarten:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum Energieausweis:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energiebedarf in kWh/(m²*a):
191
Energieeffiziensklasse:
F
Provisionspflichtig:
Nein
Provisionshinweis:
Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.

Objektbeschreibung

Eine moderne Wohnung in historischer Hülle. Das Haus hat drei Wohneinheiten. Man betritt die Wohnung im ersten Stock und kommt in einen hellen Flur. Links befindet sich das hell geflieste moderne Duschbad. Daneben gehen Sie in die große Wohnküche, es wird Ihr Lieblingsplatz werden. Aus dem Fenster kann man herrlich herausschauen. Die Küche bietet genügend Platz für eine großzügig eingerichtete Kocheinheit und eine großen Esstisch und Geschirrvitrinen. Rechts vom Flur aus gehen Sie in das gemütliche Wohn-Schlaf-Zimmer mit leichten Schrägen. Im Vorflur befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist 2015 komplett renoviert worden.
Die Fenster sind weiß mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist in allen Räumen mit einem modernen hellen Holzoptik-Fußboden ausgestattet. Das großzügige Bad hat eine Glasdusche und genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner sowie Wäscheschränke.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage von Hagen Dahl. Nur wenige Schritte bis zum Stadtkern von Dahl entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Min. erreichbar. Einkaufen, Apotheke, Sparkasse alles bequem zu Fuß erreichbar. Es besteht die Möglichkeit den Vorplatz des Hauses nett zu gestallten, um sich dort ein "lauschiges" Plätzchen für schöne Sommertage einzurichten.

Sonstige Angaben

HINWEIS: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Das Objekt ist bereits vermittelt.

Standort der Immobilie