Typ:
Wohnung Kauf
Wohnfläche:
ca. 50,00m2
Zimmer:
2
Kaufpreis:
24.500,00€

Wunderschönes "Nest" mit Fernblick in Gummersbach


51647 Gummersbach
ID:
3-00010
Wohnungskategorie:
Etagenwohnung
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1973
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Etage:
2
Etagenzahl:
6
Aufzug:
Ja
Wohnfläche:
ca. 50,00 m2
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Kaufpreis:
24.500,00 €
Hausgeld:
128,00 €
Heizungsart:
Nachtspeicherofen
Befeuerungsarten:
Strom
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum Energieausweis:
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a):
73
Provisionspflichtig:
Ja
Provisionsbetrag:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist vom beurkundeten Kaufpreis an die Schmacke-Immobilien GmbH zu zahlen.

Objektbeschreibung

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Bequem können sie mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung gelangen. Sie betreten die Wohnung in einen großzügigen Flur mit Einbauschrank. Geradeaus geht es in das Bad mit Badewanne. Links kommen Sie in das helle Wohnzimmer. Von dort kommen Sie auf eine schön großen Balkon mit herrlicher Aussicht ins weite Grüne. Mittig befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer ist sehr ruhig neben dem Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Keller mit Tageslicht. Die Böden der Wohnflächen sind in Holzoptik. Die Wohnung ist mit weißen Isolierfenstern ausgestattet.

Lage

Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Innenstadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe sind öffentliche Verkehrsmittel. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ca. 5 Min. Autofahrt bis zum bekannten Freizeitareal der Aggertalsperre.

Sonstige Angaben

Der Verkäufer hat ein Fliesenfachgeschäft, auf Wunsch könnte eine Neuverfliesung von Küche und Bad für den Käufer kostengünstig durchgeführt werden !!!

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Das Objekt ist bereits vermittelt.

Standort der Immobilie