Typ:
Haus Miete
Mietfläche:
ca. 158,68m2
Zimmer:
6
Kaltmiete:
1.100,00€

Großzügiges helles Mehrgenerationen-Haus in ländlicher Lage in Halver/Ober Buschhausen


58553 Halver
ID:
2-00003
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1993
Objektzustand:
Saniert
Letzte Modernisierung / Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Haustiere erlaubt:
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
ca. 158,68 m2
Grundstücksfläche
ca. 1.000,00 m2
Nutzfläche:
ca. 37,00 m2
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Parkplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Parkflächen:
4
Kaltmiete:
1.100,00 €
Warmmiete:
1.450,00 €
Nebenkosten:
350,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.:
Nein
Kaution:
2.200,00 €
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsarten:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum Energieausweis:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energiebedarf in kWh/(m²*a):
254
Energieeffiziensklasse:
G
Provisionspflichtig:
Nein
Provisionshinweis:
Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Urlaub. Ideal auch als Mehrgenerationen-Haus zu nutzen! Dieses großzügige und gemütliche Haus wurde in der Vergangenheit von den Eigentümern nur als Ferienhaus genutzt. Es besteht aus zwei Etagen mit teilweise ausgebautem Dachboden mit Giebelfenstern. Sie betreten das Haus barrierefrei in einen Hausflur mit massiver Holztreppe nach oben. Vom Flur kommt man auch in den Keller. Die untere Etage hat eine abgeschlossene Wohnung von ca.86,49 qm mit großer Terrasse und weitläufigem Garten. Sie betreten die untere Wohnung in einen repräsentativen Flur. Von dort geht es rechts in das Wohn-Esszimmer (ca.37qm) mit großen Fenstern. Ein Kamin läd zu lauschigen Kaminabenden ein. Vom Wohnzimmer geht es auch auf die herrliche Terrasse mit Garten. Vom Flur aus kommt man auch in die schöne Wohnküche mit Ausgang in den Garten, das moderne Duschbad, Elternschlafzimmer, Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer. Die obere abgeschlossene Wohnung hat ca.72,18 qm. Besonders schön ist das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bis in den Hausgiebel. Großzügig und imposant. Auch hier kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Vom Flur aus betritt man Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei Schlafzimmer.

Ausstattung

Das Haus wurde 1993 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Holzfenster haben eine Thermo-Doppelverglasung. Die Badezimmer und Küchen sind hell gefliest, die übrigen Räume haben einen Holzlparkettboden. Die untere Wohnung hat einen direkten Gartenzutritt vom Wohnzimmer und von der Küche. Parkplätze stehen vor dem Haus in genügender Anzahl zur Verfügung. Der Keller kann als Lagerfläche genutzt werden. Im Keller befinden sich auch sämtliche Versorgungseinrichtungen, nach Bedarf für jede Etage getrennt. Der Dachboden hat ein Giebelfenster, ist isoliert und könnte als zusätzlicher Raum von der oberen Wohnung aus genutzt werden. Der Hauszugang ist großzügig und nett bepflanzt. Der Garten besteht aus einer großen Rasenfläche mit abwechslungsreicher Bepflanzung. Eine eigene Gartengestaltung ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Das Haus ist rundum begehbar und verfügt auch über einen direkten Kellerzugang.

Lage

Das wunderschöne Haus liegt im idyllischen Ober-Buschhausen der Stadt Halver. Zur Halver City sind es wenige Autominuten. Nach Breckerfeld ca. 10 Minuten Fahrzeit. Das Haus steht frei am Rand des Ortskerns. Zur Ennepe-Talsperre sind es wenige Wanderminuten. Ein Haus in ruhiger Natur und hohem Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Entgegen der hier gezeigten Fotos ist das Objekt ohne Inneneinrichtung.

HINWEIS: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Das Objekt ist bereits vermittelt.

Standort der Immobilie